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La recherche manuelle
≈ 30 à 45 min- Cadastre · parcelle, surface2-3 min
- Géoportail urbanisme · zonage PLU3-5 min
- DVF · ventes réelles3-5 min
- ADEME · DPE2-3 min
- Géorisques · inondation, PPRi, nappe4-6 min
- Atlas patrimoine / ABF · périmètres protégés3-5 min
- BRGM · argiles, remontée de nappe2-3 min
- Street View · vue du terrain2 min
- Recoupement & mise au propre · tout compiler5-10 min
Avec S-TIMMO PRO
< 2min
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Estimation du temps de recherche manuelle sur les sources officielles (cadastre, Géoportail de l'urbanisme, DVF, ADEME, Géorisques, ABF, BRGM). Temps S-TIMMO mesuré de la saisie de l'adresse au rapport affiché.
L'Agent le mieux préparé gagne.
Gagnez le mandat
Arrivez avec l'analyse complète et sourcée, risques, prix réels, urbanisme. Le vendeur signe (souvent en exclusivité) avec celui qui maîtrise son bien.
Référent de votre secteur
Nouvelles mises en vente, passoires thermiques, prix réels de votre zone : le Radar vous les sert en premier. Les vendeurs viennent à vous.
Armé comme une agence
Estimation, risques, SPANC, toiture, marketing, relevé de transparence, toute la panoplie d'une grande agence, à votre marque.
Vous voyez ce que les autres ignorent.
Là où les autres estiment au doigt mouillé, vous documentez. Chaque détail qui rassure le vendeur et l'acheteur, et qui fait signer.
SCAN SPANC
Le vendeur a une fosse septique ? Uploadez le rapport SPANC → verdict « peut-on garder ? », budget et filières en clair. Vous levez LE point qui bloque les ventes de maison.
3 zones humides & inondation
Les 3 points d'eau les plus proches, distance, dénivelé, remontée de nappe, cartographiés. Vous prouvez que le bien n'est pas inondable, l'acheteur signe serein.
Patrimoine & ABF
Périmètre des Bâtiments de France, monuments protégés : vous savez si les travaux seront soumis à l'avis de l'ABF. Fini les mauvaises surprises après compromis.
SCAN Toiture
Adresse → état de la toiture depuis le ciel + IA : surface, matériau, alerte amiante, budget. Un argument technique béton en rendez-vous.
Les mandats fonciers que personne d'autre ne voit
Dans votre secteur, des maisons cachent un terrain à bâtir que leur propriétaire ignore. La Pige foncière les révèle : parcelles divisibles, lot à détacher dessiné en 3D, valeur estimée et lettre de prospection prête. Vous toquez avant tout le monde, avec l'argument qui fait signer.
Les questions que tout Agent se pose.
Une adresse suffit pour y répondre. Et pour plusieurs, c'est gratuit.
« Ce bien est-il soumis à l'ABF ? »
Périmètres protégés et avis conforme requis, avant que vos travaux ne se heurtent à un refus.
→ Patrimoine & ABF
« Cette parcelle est-elle inondable ? »
Cours d'eau proche, dénivelé et Géorisques croisés : un indice de confiance, pas un simple oui/non.
→ Risques & inondation
« Est-il au bon prix ? »
Les ventes réelles du secteur et le prix au m², pour situer et négocier juste.
→ Baromètre + DVF
« Qui va bientôt vendre près de moi ? »
Les DPE récents révèlent les vendeurs de votre secteur, avant l'annonce.
→ Radar de mise en vente
À qui s'adresse SCAN 360° ?
Réseaux, agences, agents, négociateurs : SCAN 360° équipe tous les professionnels de la prise de mandat.
Mandataire de réseau
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- Captez des leads acheteurs (vitrine, panneau, lien)
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Agent immobilier
- Rassurez le vendeur, signez le mandat
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Agence immobilière
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Négociateur / apporteur
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Les mêmes données que les experts, à la parcelle
SCAN 360° s'appuie exclusivement sur des sources publiques officielles — pas d'estimation d'annonce, pas d'avis maison.
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Questions fréquentes
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