S-TIMMO PRO · SCAN 360°, votre copilote immobilier
📩 Recevez les nouvelles adresses DPE de votre secteur par e-mail, dès qu'elles sortent.
Et gagnez du temps !
Transparence & EngagementAgent signataire de la charte de diligenceVoir S-TIMMO PRO en action
Du secteur chaud au mandat signé : le Radar, la tournée optimisée, la parcelle en 3D et les expertises exclusives, en une minute.
Le meilleur mandat, c'est celui que vous décrochez avant les autres.
Aujourd'hui, vous découvrez la plupart des biens quand ils sont déjà en vitrine, donc déjà sur-mandatés. La prospection au hasard coûte des heures pour peu de résultats.
- ✕ Vous piochez sans savoir qui a vraiment l'intention de vendre.
- ✕ Vous arrivez au rendez-vous sans dossier, comme tout le monde.
- ✕ Les outils de pige sérieux sont chers et pensés pour les gros réseaux.
Avec S-TIMMO PRO
Vous inversez le jeu : la donnée vient à vous, et vous arrivez armé.
- ✓Un signal fiable de mise en vente, adresse exacte, sur VOTRE secteur.
- ✓Un dossier complet du bien prêt en un clic pour le rendez-vous.
- ✓Des analyses que personne d'autre ne propose : SPANC, conformité, relief 3D.
- ✓Un tarif pensé aussi pour le mandataire solo.
La méthode en 3 temps
Trouver, armer, signer sans changer d'outil
C'est la chaîne complète que les logiciels de pige n'ont pas : eux s'arrêtent au contact, vous allez jusqu'au mandat.
Trouver
Le Radar repère les vendeurs probables de votre secteur à partir de signaux publics (DPE récents, passoires), adresse exacte, score de propension. Vous êtes même alerté par e-mail dès qu'un nouveau DPE sort dans votre secteur. Vous appelez les bons, en premier.
Armer
Une adresse suffit : marché, risques, urbanisme, DPE… plus les analyses exclusives que personne d'autre ne propose, SPANC, conformité (travaux non déclarés), relief 3D. Un dossier complet et bluffant en 2 minutes : vous arrivez en expert, pas en démarcheur.
Signer
Remettez au vendeur un « Passeport du bien » vérifiable + un badge « Bien vérifié ». La transparence qui vous démarque de l'agence d'en face, et fait pencher le mandat de votre côté.
Ce que personne d'autre ne fait
Des analyses que vos concurrents n'ont pas
La pige foncière réservée aux promoteurs, enfin à hauteur d'agent, plus des expertises qui impressionnent le vendeur.
Repérez les terrains divisibles de tout votre secteur : ces jardins qui cachent un lot à bâtir, que le propriétaire ignore.
Cadastre + PLU officiels, sur une carte. La pige que les autres réservent aux promoteurs, à hauteur d'agent, l'argument qui fait décrocher un mandat. Scannez votre secteur, la lettre de prospection s'écrit toute seule (croisée au prix réel du terrain, à l'inondation et à l'ABF).
SCAN SPANC exclusif
Un rapport d'assainissement illisible ? On le traduit en clair : le bien est-il aux normes, le budget de remise en conformité, les filières adaptées, avec un PDF pour le client. Personne d'autre ne le fait.
Parcelle 3D waouh
Le terrain et le bâti en 3D : relief, pente, accès et nature du sol, l'ombre qui bouge mois par mois. Vous « lisez » la parcelle au premier coup d'œil, et repérez l'espace libre à bâtir. L'effet qui fait s'arrêter sur votre annonce.
Passeport du bien confiance
Le « carfax » de l'immobilier : une fiche vérifiable, recalculée en direct, sans login. La preuve de sérieux qui rassure et fait signer.
Pourquoi vous pouvez avoir confiance
Une app adossée aux sources officielles
Offre fondateur
Soyez parmi les premiers agents fondateurs
L'app est jeune et transparente : pas de faux avis, pas de clients inventés. En échange, les premiers inscrits obtiennent un tarif bloqué à vie et façonnent l'outil.
Réseaux & agences
Équipez toute votre équipe
Donnez à chaque négociateur le même avantage : plus de mandats rentrés, des rendez-vous mieux préparés, une image de marque transparente et cohérente.
- ✓ Comptes multi-agents & marque de l'agence sur les rapports.
- ✓ Secteurs de pige attribués par négociateur.
- ✓ Tarif équipe & accompagnement au déploiement.
S-TIMMO PRO est adhérent de The French Proptech
Pourquoi nous y adhérons ? Parce qu'une transaction immobilière doit être plus transparente, mieux informée et plus juste, pour l'agent comme pour le particulier. The French Proptech fédère les acteurs qui réinventent le secteur : y adhérer, c'est partager ces valeurs, échanger avec ceux qui font bouger l'immobilier, et rester à la pointe pour vous offrir les meilleurs outils.
- ✓ Un immobilier plus transparent, fondé sur les données officielles
- ✓ L'innovation mise au service concret des professionnels
- ✓ Une transaction plus juste, pour le vendeur comme l'acheteur
Tarifs
Simple, pensé pour tous les pros de l'immo
Commencez seul, passez en équipe quand vous voulez.
Essayez 7 jours sans payer. Ensuite votre tarif ne bougera jamais, même quand l'abonnement passera à 29 €. Sans engagement. En bonus : accès prioritaire aux nouveautés + badge Fondateur.
- ✓ SCAN 360° illimité, analyse complète
- ✓ Cadastre, carte & parcelles
- ✓ Pige foncière, terrains divisibles de tout le secteur
- ✓ Radar de mise en vente + alertes DPE
- ✓ Ma Prospection (tournée)
- ✓ Marché, prix & ventes DVF
- ✓ Risques & inondation
- ✓ Patrimoine & ABF
- ✓ Parcelle 3D (relief & ensoleillement)
- ✓ Histoire de la parcelle
- ✓ SCAN SPANC illimité + PDF client
- ✓ SCAN Toiture, matériau & amiante
- ✓ SCAN Conformité, travaux non déclarés
- ✓ Outils IA (travaux, pathologies, réno)
- ✓ Passeport illimité & badges · Marque blanche
- ✓ Transparence & Engagement (charte, QR, leads)
🎁 7 jours gratuits, sans carte bancaire. Puis 19 €/mois seulement si vous continuez, sans engagement.
- ✓ 3 sièges · analyses illimitées / agent
- ✓ Siège supplémentaire : 20 €/mois
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Transparence & Engagement
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