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DPE · Performance énergétique › Saint-Nazaire

DPE à Saint-Nazaire : combien de passoires thermiques ?

À Saint-Nazaire (44600, 74 568 habitants), 23 450 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés (base officielle ADEME). La classe la plus fréquente est la classe C, et 5.4% des logements sont des passoires thermiques (F ou G). Voici la répartition complète — et ce que ça change si vous achetez ou vendez à Saint-Nazaire.

Répartition des étiquettes DPE à Saint-Nazaire

A
0.6% · 137
B
2.1% · 490
C
44.5% · 10 428
D
34.4% · 8 061
E
13.1% · 3 075
F
4.0% · 949
G
1.3% · 310

Quel est le DPE réel du bien qui vous intéresse à Saint-Nazaire ?

Gratuit, en 2 minutes — le DPE officiel à l'adresse.

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Passoires thermiques à Saint-Nazaire : ce que dit la loi

Saint-Nazaire compte 1 259 logements F ou G (5.4%). Le calendrier de restriction à la location se durcit :

  • Depuis 2022Gel des loyers des logements F et G (interdiction d'augmenter).
  • Depuis 2025Interdiction de mettre en location les logements classés G.
  • 2028Interdiction de louer les logements classés F.
  • 2034Interdiction de louer les logements classés E.

Ces chiffres sont ceux de Saint-Nazaire, pas de VOTRE logement

La répartition ci-dessus décrit l'ensemble de la commune. Le classement d'un bien précis dépend de son année de construction, son isolation, son chauffage : deux appartements du même immeuble peuvent avoir un DPE différent. Vérifiez toujours le DPE officiel du bien (valable, non expiré) avant d'acheter.

Acheter à Saint-Nazaire : que vérifier côté DPE ?

  • Le DPE doit être fourni dès l'annonce et être en cours de validité (10 ans).
  • Pour un F ou G : le montant des travaux de rénovation et l'audit énergétique (obligatoire à la vente).
  • Les aides mobilisables (MaPrimeRénov', éco-PTZ) pour remonter la classe à Saint-Nazaire.
  • L'impact sur le prix de négociation et sur la future capacité à louer.

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Comprendre le DPE de A à G

Données : ADEME, base des DPE (dpe03existant), agrégées par commune. Chiffres indicatifs sur les DPE recensés ; le DPE d'un bien se vérifie à l'adresse. Ne remplace pas un diagnostic officiel.