S·TIMMO PROEstimer mon bien

Risques · Inondation › Serris

Exposition modérée au risque inondation

Zone inondable à Serris : le bien que vous visez est-il concerné ?

D'après les données officielles Géorisques, la commune de Serris (77700, 10 326 habitants) a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » entre 1983 et 1999. Mais attention : une reconnaissance à l'échelle de la commune ne dit pas si VOTRE parcelle est exposée. Voici les faits, et comment vérifier le risque inondation à Serris — zonage PPRI de Serris compris — à l'adresse exacte.

3
arrêtés CatNat inondation
1983–1999
période concernée
7
arrêtés CatNat (tous risques)
Non répertorié
risque inondation officiel

Vérifiez le risque inondation d'une adresse précise à Serris

Gratuit, en 2 minutes — à la parcelle, données officielles.

Vérifier mon adresse

Les risques naturels reconnus à Serris

Risques officiellement recensés par Géorisques sur la commune :

Mouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Historique des inondations reconnues à Serris

Derniers arrêtés de catastrophe naturelle « inondation et coulée de boue » (source Géorisques / GASPAR) :

  • décembre 1999Inondations et/ou Coulées de Boue
  • avril 1993Inondations et/ou Coulées de Boue
  • avril 1983Inondations et/ou Coulées de Boue

« Zone inondable » ne veut pas dire que tout Serris est inondable

Le zonage réglementaire et les reconnaissances CatNat sont définis à l'échelle de la commune ou de larges secteurs. Le risque réel se joue à la parcelle : deux maisons voisines peuvent avoir une exposition très différente selon la distance au cours d'eau, le dénivelé et la nature de l'écoulement. C'est pourquoi il faut vérifier l'adresse précise, pas seulement la ville.

Acheter à Serris : que vérifier côté inondation ?

  • L'état des risques (ERRIAL) doit être annexé dès l'annonce et au compromis à Serris.
  • La distance exacte au cours d'eau le plus proche et le dénivelé de la parcelle.
  • Le zonage du PPRI (s'il existe) : zone rouge (inconstructible) ou bleue (constructible sous conditions).
  • L'impact sur l'assurance (surprime éventuelle) et sur les travaux autorisés.

Tout savoir sur Serris

Estimer un bien à SerrisPrix au m² à SerrisPérimètre ABF à SerrisNature du sol à Serris

Zone inondable dans les communes proches de Serris

Bailly-RomainvilliersJossignyChessyMagny-le-HongreMontévrainVilleneuve-Saint-DenisChanteloup-en-BrieCoutevroultCoupvrayConches-sur-GondoireSaint-Germain-sur-MorinMontryVilleneuve-le-ComteGuermantes
Tout savoir sur le risque inondation

Données : Géorisques (georisques.gouv.fr) — historique CatNat GASPAR et risques recensés. Information générale, à vérifier à la parcelle ; ne remplace pas l'état des risques officiel (ERRIAL).