Comment savoir si une maison est en zone inondable à Nîmes ?

Consultez Géorisques (georisques.gouv.fr) et le PPRI de Nîmes à l'adresse exacte, ou obtenez une analyse à la parcelle avec S-TIMMO PRO : distance au cours d'eau le plus proche, dénivelé et nature de l'écoulement. Nîmes compte 21 arrêté(s) CatNat inondation recensé(s).

Nîmes est-elle une commune à risque inondation ?

Nîmes n'est pas répertoriée comme à risque inondation majeur d'après Géorisques, avec 21 reconnaissance(s) de catastrophe naturelle inondation. Cela ne signifie pas que toute la commune est inondable : le risque dépend de la parcelle.

Est-ce obligatoire de le signaler à la vente ?

Oui. Via l'état des risques (ERRIAL), le vendeur doit informer l'acheteur des risques naturels connus, dont l'inondation, dès la mise en vente.

Risques · Inondation › Nîmes

Commune très exposée au risque inondation

Zone inondable à Nîmes : le bien que vous visez est-il concerné ?

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Nîmes est une commune très exposée à l'inondation : 21 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » depuis 1982. Avant tout achat ici, la vérification à la parcelle (distance au cours d'eau, dénivelé, zonage PPRi) est indispensable — une adresse peut être sûre quand la voisine ne l'est pas.

D'après les données officielles Géorisques, la commune de Nîmes (30000, 151 839 habitants) a fait l'objet de 21 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » entre 1982 et 2024. Mais attention : une reconnaissance à l'échelle de la commune ne dit pas si VOTRE parcelle est exposée. Voici les faits, et comment vérifier le risque inondation à Nîmes — zonage PPRI de Nîmes compris — à l'adresse exacte.

arrêtés CatNat inondation

1982–2024

période concernée

arrêtés CatNat (tous risques)

Non répertorié

risque inondation officiel

Vérifiez le risque inondation d'une adresse précise à Nîmes

Gratuit, en 2 minutes — à la parcelle, données officielles.

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Les risques naturels reconnus à Nîmes

Risques officiellement recensés par Géorisques sur la commune :

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentielsSéismeFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesAffaissement minier

Historique des inondations reconnues à Nîmes

Derniers arrêtés de catastrophe naturelle « inondation et coulée de boue » (source Géorisques / GASPAR) :

mars 2024Inondations et/ou Coulées de Boue
septembre 2022Inondations et/ou Coulées de Boue
septembre 2021Inondations et/ou Coulées de Boue
novembre 2018Inondations et/ou Coulées de Boue
octobre 2014Inondations et/ou Coulées de Boue

« Zone inondable » ne veut pas dire que tout Nîmes est inondable

Le zonage réglementaire et les reconnaissances CatNat sont définis à l'échelle de la commune ou de larges secteurs. Le risque réel se joue à la parcelle : deux maisons voisines peuvent avoir une exposition très différente selon la distance au cours d'eau, le dénivelé et la nature de l'écoulement. C'est pourquoi il faut vérifier l'adresse précise, pas seulement la ville.

Acheter à Nîmes : que vérifier côté inondation ?

L'état des risques (ERRIAL) doit être annexé dès l'annonce et au compromis à Nîmes.
La distance exacte au cours d'eau le plus proche et le dénivelé de la parcelle.
Le zonage du PPRI (s'il existe) : zone rouge (inconstructible) ou bleue (constructible sous conditions).
L'impact sur l'assurance (surprime éventuelle) et sur les travaux autorisés.

Tout savoir sur Nîmes

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Zone inondable dans les communes proches de Nîmes

Milhaud Bellegarde Saint-Gilles Beaucaire Sommières Uzès Vauvert Tarascon Alès Anduze Villeneuve-lès-Avignon Châteaurenard Arles Avignon

Tout savoir sur le risque inondation

Données : Géorisques (georisques.gouv.fr) — historique CatNat GASPAR et risques recensés. Information générale, à vérifier à la parcelle ; ne remplace pas l'état des risques officiel (ERRIAL).