Comment savoir si une maison est en zone inondable à Livry-Gargan ?

Consultez Géorisques (georisques.gouv.fr) et le PPRI de Livry-Gargan à l'adresse exacte, ou obtenez une analyse à la parcelle avec S-TIMMO PRO : distance au cours d'eau le plus proche, dénivelé et nature de l'écoulement. Livry-Gargan compte 13 arrêté(s) CatNat inondation recensé(s).

Livry-Gargan est-elle une commune à risque inondation ?

Livry-Gargan est officiellement exposée au risque inondation d'après Géorisques, avec 13 reconnaissance(s) de catastrophe naturelle inondation. Cela ne signifie pas que toute la commune est inondable : le risque dépend de la parcelle.

Est-ce obligatoire de le signaler à la vente ?

Oui. Via l'état des risques (ERRIAL), le vendeur doit informer l'acheteur des risques naturels connus, dont l'inondation, dès la mise en vente.

Risques · Inondation › Livry-Gargan

Commune très exposée au risque inondation

Zone inondable à Livry-Gargan : le bien que vous visez est-il concerné ?

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Livry-Gargan est une commune très exposée à l'inondation : 13 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » depuis 1983. Avant tout achat ici, la vérification à la parcelle (distance au cours d'eau, dénivelé, zonage PPRi) est indispensable — une adresse peut être sûre quand la voisine ne l'est pas.

D'après les données officielles Géorisques, la commune de Livry-Gargan (93190, 47 228 habitants) a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » entre 1983 et 2021. Mais attention : une reconnaissance à l'échelle de la commune ne dit pas si VOTRE parcelle est exposée. Voici les faits, et comment vérifier le risque inondation à Livry-Gargan — zonage PPRI de Livry-Gargan compris — à l'adresse exacte.

arrêtés CatNat inondation

1983–2021

période concernée

arrêtés CatNat (tous risques)

Oui

risque inondation officiel

Vérifiez le risque inondation d'une adresse précise à Livry-Gargan

Gratuit, en 2 minutes — à la parcelle, données officielles.

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Les risques naturels reconnus à Livry-Gargan

Risques officiellement recensés par Géorisques sur la commune :

InondationPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses

Historique des inondations reconnues à Livry-Gargan

Derniers arrêtés de catastrophe naturelle « inondation et coulée de boue » (source Géorisques / GASPAR) :

juillet 2021Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2007Inondations et/ou Coulées de Boue

« Zone inondable » ne veut pas dire que tout Livry-Gargan est inondable

Le zonage réglementaire et les reconnaissances CatNat sont définis à l'échelle de la commune ou de larges secteurs. Le risque réel se joue à la parcelle : deux maisons voisines peuvent avoir une exposition très différente selon la distance au cours d'eau, le dénivelé et la nature de l'écoulement. C'est pourquoi il faut vérifier l'adresse précise, pas seulement la ville.

Acheter à Livry-Gargan : que vérifier côté inondation ?

L'état des risques (ERRIAL) doit être annexé dès l'annonce et au compromis à Livry-Gargan.
La distance exacte au cours d'eau le plus proche et le dénivelé de la parcelle.
Le zonage du PPRI (s'il existe) : zone rouge (inconstructible) ou bleue (constructible sous conditions).
L'impact sur l'assurance (surprime éventuelle) et sur les travaux autorisés.

Tout savoir sur Livry-Gargan

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Zone inondable dans les communes proches de Livry-Gargan

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Tout savoir sur le risque inondation

Données : Géorisques (georisques.gouv.fr) — historique CatNat GASPAR et risques recensés. Information générale, à vérifier à la parcelle ; ne remplace pas l'état des risques officiel (ERRIAL).