Comment savoir si une maison est en zone inondable à Laval ?

Consultez Géorisques (georisques.gouv.fr) et le PPRI de Laval à l'adresse exacte, ou obtenez une analyse à la parcelle avec S-TIMMO PRO : distance au cours d'eau le plus proche, dénivelé et nature de l'écoulement. Laval compte 19 arrêté(s) CatNat inondation recensé(s).

Laval est-elle une commune à risque inondation ?

Laval est officiellement exposée au risque inondation d'après Géorisques, avec 19 reconnaissance(s) de catastrophe naturelle inondation. Cela ne signifie pas que toute la commune est inondable : le risque dépend de la parcelle.

Est-ce obligatoire de le signaler à la vente ?

Oui. Via l'état des risques (ERRIAL), le vendeur doit informer l'acheteur des risques naturels connus, dont l'inondation, dès la mise en vente.

Risques · Inondation › Laval

Commune très exposée au risque inondation

Zone inondable à Laval : le bien que vous visez est-il concerné ?

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Laval est une commune très exposée à l'inondation : 19 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » depuis 1984. Avant tout achat ici, la vérification à la parcelle (distance au cours d'eau, dénivelé, zonage PPRi) est indispensable — une adresse peut être sûre quand la voisine ne l'est pas.

D'après les données officielles Géorisques, la commune de Laval (53000, 49 400 habitants) a fait l'objet de 19 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » entre 1984 et 2025. Mais attention : une reconnaissance à l'échelle de la commune ne dit pas si VOTRE parcelle est exposée. Voici les faits, et comment vérifier le risque inondation à Laval — zonage PPRI de Laval compris — à l'adresse exacte.

arrêtés CatNat inondation

1984–2025

période concernée

arrêtés CatNat (tous risques)

Oui

risque inondation officiel

Vérifiez le risque inondation d'une adresse précise à Laval

Gratuit, en 2 minutes — à la parcelle, données officielles.

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Les risques naturels reconnus à Laval

Risques officiellement recensés par Géorisques sur la commune :

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismeFeu de forêt

Historique des inondations reconnues à Laval

Derniers arrêtés de catastrophe naturelle « inondation et coulée de boue » (source Géorisques / GASPAR) :

janvier 2025Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2024Inondations et/ou Coulées de Boue
octobre 2019Inondations et/ou Coulées de Boue
juillet 2013Inondations et/ou Coulées de Boue
juillet 2012Inondations et/ou Coulées de Boue

« Zone inondable » ne veut pas dire que tout Laval est inondable

Le zonage réglementaire et les reconnaissances CatNat sont définis à l'échelle de la commune ou de larges secteurs. Le risque réel se joue à la parcelle : deux maisons voisines peuvent avoir une exposition très différente selon la distance au cours d'eau, le dénivelé et la nature de l'écoulement. C'est pourquoi il faut vérifier l'adresse précise, pas seulement la ville.

Acheter à Laval : que vérifier côté inondation ?

L'état des risques (ERRIAL) doit être annexé dès l'annonce et au compromis à Laval.
La distance exacte au cours d'eau le plus proche et le dénivelé de la parcelle.
Le zonage du PPRI (s'il existe) : zone rouge (inconstructible) ou bleue (constructible sous conditions).
L'impact sur l'assurance (surprime éventuelle) et sur les travaux autorisés.

Tout savoir sur Laval

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Tout savoir sur le risque inondation

Données : Géorisques (georisques.gouv.fr) — historique CatNat GASPAR et risques recensés. Information générale, à vérifier à la parcelle ; ne remplace pas l'état des risques officiel (ERRIAL).