Comment savoir si une maison est en zone inondable à Dinan ?

Consultez Géorisques (georisques.gouv.fr) et le PPRI de Dinan à l'adresse exacte, ou obtenez une analyse à la parcelle avec S-TIMMO PRO : distance au cours d'eau le plus proche, dénivelé et nature de l'écoulement. Dinan compte 13 arrêté(s) CatNat inondation recensé(s).

Dinan est-elle une commune à risque inondation ?

Dinan est officiellement exposée au risque inondation d'après Géorisques, avec 13 reconnaissance(s) de catastrophe naturelle inondation. Cela ne signifie pas que toute la commune est inondable : le risque dépend de la parcelle.

Est-ce obligatoire de le signaler à la vente ?

Oui. Via l'état des risques (ERRIAL), le vendeur doit informer l'acheteur des risques naturels connus, dont l'inondation, dès la mise en vente.

Risques · Inondation › Dinan

Commune très exposée au risque inondation

Zone inondable à Dinan : le bien que vous visez est-il concerné ?

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Dinan est une commune très exposée à l'inondation : 13 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » depuis 1988. Avant tout achat ici, la vérification à la parcelle (distance au cours d'eau, dénivelé, zonage PPRi) est indispensable — une adresse peut être sûre quand la voisine ne l'est pas.

D'après les données officielles Géorisques, la commune de Dinan (22100, 14 764 habitants) a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » entre 1988 et 2017. Mais attention : une reconnaissance à l'échelle de la commune ne dit pas si VOTRE parcelle est exposée. Voici les faits, et comment vérifier le risque inondation à Dinan — zonage PPRI de Dinan compris — à l'adresse exacte.

arrêtés CatNat inondation

1988–2017

période concernée

arrêtés CatNat (tous risques)

Oui

risque inondation officiel

Vérifiez le risque inondation d'une adresse précise à Dinan

Gratuit, en 2 minutes — à la parcelle, données officielles.

Vérifier mon adresse

Les risques naturels reconnus à Dinan

Risques officiellement recensés par Géorisques sur la commune :

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Radon

Historique des inondations reconnues à Dinan

Derniers arrêtés de catastrophe naturelle « inondation et coulée de boue » (source Géorisques / GASPAR) :

mai 2017Inondations et/ou Coulées de Boue
février 2010Inondations et/ou Coulées de Boue
février 2010Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2008Inondations et/ou Coulées de Boue
juillet 2006Inondations et/ou Coulées de Boue

« Zone inondable » ne veut pas dire que tout Dinan est inondable

Le zonage réglementaire et les reconnaissances CatNat sont définis à l'échelle de la commune ou de larges secteurs. Le risque réel se joue à la parcelle : deux maisons voisines peuvent avoir une exposition très différente selon la distance au cours d'eau, le dénivelé et la nature de l'écoulement. C'est pourquoi il faut vérifier l'adresse précise, pas seulement la ville.

Acheter à Dinan : que vérifier côté inondation ?

L'état des risques (ERRIAL) doit être annexé dès l'annonce et au compromis à Dinan.
La distance exacte au cours d'eau le plus proche et le dénivelé de la parcelle.
Le zonage du PPRI (s'il existe) : zone rouge (inconstructible) ou bleue (constructible sous conditions).
L'impact sur l'assurance (surprime éventuelle) et sur les travaux autorisés.

Tout savoir sur Dinan

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Zone inondable dans les communes proches de Dinan

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Tout savoir sur le risque inondation

Données : Géorisques (georisques.gouv.fr) — historique CatNat GASPAR et risques recensés. Information générale, à vérifier à la parcelle ; ne remplace pas l'état des risques officiel (ERRIAL).